第757章 内地第一豪宅
第757章 内地第一豪宅
得知姚远开出的条件，眼看就要任人鱼肉的施瓦茨思索良久，最终也只能苦涩地接受。
他答应会打通sec委员会和美联储的关系，拿到相关许可，然后在下周带人到港岛，来跟九野投资集团谈判。
双方一旦达成交易，他们还要负责协助九野投资集团，完成相关股权和债券在sec委员会的变更手续，确保以后能上市进行交易。
只有这样，他们才能拿到钱，而不是等着被华尔街其他金融大鳄嚼碎了吞掉。
通话结束后，姚远稍加思索，然后微笑着说道:
“为配合施瓦茨他们，达成吃下贝尔斯登大部分优质资产的目的，咱们也要有所动作”
“建立纽约分公司的速度可以加快一点，最好在施瓦茨他们抵达港岛前，租好写字楼，并完成注册手续”
“购买美债也要提上日程，就在这周末，可以对外公布消息，咱们将在未来一个月的时间内，陆续购入50亿美元的美债”
周朝阳和李姗对视一眼，都有些不解。
下一刻，周朝阳诧异地问道:
“咱们为什么要在这时候购入美债呢？按照国际金融市场的发展趋势，完全可以再拖两三个月，再购入美债”
“贝尔斯登现在已濒临绝境、根本无路可走，不夸张地说，咱们很可能是贝尔斯登唯一能抓住的救命稻草”
“就算咱们不购入大量美债，他们也只能找咱们兜售优质资产，而且会主动出面搞定sec委员会和美联储”
姚远看了看他，随即解释了几句。
“我决定购入50亿美元美债，不是为了贝尔斯登，而是做给sec委员会和美联储看的”
“来展示咱们合作的姿态，让他们多一份信任，这也是一个诱饵，sec委员会和美联储不得不吃”
“看到咱们这个动作，对于贝尔斯登将大部分优质资产出售给咱们，sec委员会和美联储的反应就不会那么大了”
话音未落，李姗突然插话进来。
“咱们集团跟华尔街是竞争关系，甚至可以说是敌人，万一美联储冻结咱们持有的美债怎么办，岂不是亏大了？”
姚远轻笑着摇了摇头，自信满满地说道:
“sec委员会和美联储、以及华尔街，可能用其他任何办法对付咱们，但绝不会拿美债当武器，来对付咱们，更不可能冻结咱们持有的美债”
“原因很简单，美债代表着漂亮国的国家信用，是美元霸权的重要组成部分，美联储要是随便冻结咱们持有的美债，以后谁还敢买美债？”
“如果其他国家和所有外国金融机构、以及无数投资人都不买美债了，甚至大量抛售美债，漂亮国绝对无法度过这次金融危机”
“导致的结果就是，美元信用将轰然倒塌，那样的话，美元霸权也就不复存在，说实话，我巴不得美联储冻结咱们持有的美债呢”
“50亿美元的美债，甚至几百亿美元美债，跟轰然倒塌的美元霸权相比，这点损失根本不值一提！到那时，人民币取代美元的速度将一日千里”
听到他这番解释，周朝阳和李姗方才恍然。
结尾那句人民币取代美元的话，更是让他们感到一阵阵心惊肉跳。
他们瞬间明白，姚远在下一局非常大的棋。
大到甚至可以颠覆现有国际金融秩序，足以翻天覆地！
跟这样的结果相比，几百亿美元、甚至几千亿美元的损失又算得了什么！
接着讨论了一会，眼看时间已很晚，姚远就让周朝阳他们离开套房，回各自房间休息去了。
随后，他给老爸老妈打了个电话。
说了一下这边的情况，然后也洗漱休息去了。
一夜无事，转眼又是新的一天。
吃过早饭后，姚远回到房间，准备上网查看一下金融市场的情况。
结果他刚打开电脑，京城分公司的陈总突然敲门走了进来。
进门打过招呼，他立刻说明了来意。
“姚先生，汤臣集团的徐老板过来了，这会正在酒店大堂里，她通过浦东新区管委会的一位副主任带话，想跟您见个面”
“这位徐老板听说，咱们准备在浦东收购写字楼和大量高档住宅，以及普通公寓楼和住宅，所以才找上门来，想要跟咱们合作”
“我在电话里听她的意思，主要是想把汤臣一品整体卖给咱们集团，汤臣一品就在陆家嘴黄浦江边，位置不错，离魔都总部近在咫尺，就是太贵了！”
姚远不禁愣了一下，眼中飞速闪过一丝玩味的笑意。
他转头看向套房东侧窗口、通过窗口向江对岸的陆家嘴看了看，然后微笑着说道:
“想把汤臣一品整体卖给咱们集团，就是那个标价11万每平米，创造了国内豪宅天价神话、号称内地第一豪宅、建成至今只卖出一两套的汤臣一品？”
“汤臣集团的这位徐老板，真是打得一手好算盘啊，还是把我当冤大头了，竟然想着让我来当接盘侠，接下这个烫手山芋，她还真敢想”
“当然，也有这样一种可能，汤臣集团资金出问题了，所以想通过整体出售汤臣一品，来解决面临的资金难题，这个女人倒是很会抓机会”
听他这么说，陈总笑着点了点头。
“您说得没错，就是那个号称内地第一豪宅的汤臣一品，据说建成至今只卖出去了两三套房”
“但是不是真卖出去了、或者就是广告，谁也不知道，之后就没了动静，内地第一豪宅的名头倒是打出去了”
“对咱们来说，根本没必要买这种天价豪宅，汤臣一品的房价水分太大，要不我下去回绝了徐老板，让她走人？”
姚远并没立刻给出回应，而是陷入了思考。
片刻之后，他才笑着说道:
“不必急着回绝对方，你可以跟这位徐老板见个面，谈谈买房的事情，徐老板来自宝岛，我不方便跟她见面”
“必须承认，汤臣一品的位置绝佳、风景也非常好，占据着陆家嘴黄金地段，那些房子的格局和质量也很不错”
“如果能低价买过来，当做集团高管住宅也不错，更重要的是，这是一笔很不错的固定资产投资，升值潜力巨大”
“在某种程度上，也能提升咱们集团的知名度，彰显集团雄厚的实力，从这个角度考虑，我倒是倾向于拿下汤臣一品”
“陈总，你带人去跟徐老板见个面，直言不讳地告诉对方，如果她愿意将汤臣一品的价格降到四万每平米，咱们集团可以整体收购汤臣一品”
话音未落，陈总已失声惊呼起来。
“啊！直接从十一万每平砍到四万每平，这一刀真够狠的！”
“徐老板能答应吗？即便四万每平，也贵的有点离谱”
“在内地，我真没见过这么夸张的房价，比京城二环内的四合院都贵！”
姚远看了看陈总，微笑着说道:
“我猜徐老板会同意，对她来说，这或许是唯一能将汤臣一品整体卖掉、做到利益最大化的机会，这样的机会以后不会再有”
“如果她错过这个好机会，汤臣一品或许就会砸在他们集团手里，未来十几年，他们也未必能卖出去几套房”
“而且随着时间推移，肯定有更多更好的新楼盘雨后春笋般冒出来，到那时，汤臣一品将风光不再，就更难卖出去了”
“汤臣集团是港岛上市公司，肯定受到了次贷危机冲击，急需用钱，所以才来找咱们，这种情况下，徐老板想不降价都不行”
说这话时，姚远言之凿凿的，充满自信。
对汤臣一品这个所谓内地第一豪宅，他前世就有所了解。
他记得非常清楚，汤臣一品从05年开始预售，一直坚持11万/平米的天价，总共只卖出去两三套房。
至于是不是真实成交，还是广告手段，谁也不知道。
汤臣集团一直坚持到09年初，终于坚持不下去了，不得不将房价降到5万/平米。
结果还是太贵，依旧没人买账，没卖出去几套房子。
等到了20年前后，汤臣一品的房价却已涨到30万/平米左右。
那时倒是卖出去了几套，但汤臣一品已风光不再，早已不是内地第一豪宅。
即便在魔都，都排不进前十之列。
对姚远来说，现在如果能以4万/平米的价格拿下整个汤臣一品，无疑是非常划算的。
将来至少有六七倍的投资收益，绝对是一笔超值的投资。
还有一点，汤臣一品就在即将建成的魔都总部旁边，位置绝佳。
用来给集团高管们当做住处，显然非常理想，也跟上档次！
姚远也能给自己留一套面积最大、位置最好的顶层豪宅，当做在魔都的第一住所。
如此一来，他以后来魔都总部视察和工作，住着非常方便，近在咫尺。
而且整个小区都属于自己，住在小区内的人都是手下高管，个人隐私和安全性方面都没任何问题。
正因为考虑到这些，他才有意低价收购整个汤臣一品小区。
陈总愣了一下，方才给出回应。
“好的，姚先生，我这就带人去跟汤臣集团的徐老板见面”
“希望能把价格砍到四万每平，拿下这个著名的豪宅小区”
说完，他就告辞离开套房，带人去酒店大堂了。