建浩 前往中国,与 Min-Hyeok Kim 一起前往苏州工业园区,参观市场上待售的仓储大楼。他被告知,业主在该地区附近经营一家服装厂。建浩和敏赫前往服装厂与老板见面。
工厂不是很干净。很多人在那里工作,角落里堆放着成吨的产品。店主看上去60多岁,皮肤黝黑。
“我买那个仓库是为了存放我们在这家工厂生产的产品,但生意萎缩了,所以我想卖掉那个仓库。”
“这块土地是**所有的,不是吗?”
“当然。中国所有的土地都是**所有,我们只是获得土地的使用权。”
“但你仍然称其为‘转让土地’,表明它是可以转让的。”
“这是正确的。”
“转移存储要多少钱?”
“你们公司买了吗?买方公司必须具有在工商行政管理部门注册的营业执照。”
“我们有它。”
“土地面积5亩,即3300平方米。每平米你至少得给我500元。”
“如果每平方米的价格是500元,那么整个地价是多少?”
当民赫拿出电子计算器时,建浩只是在心里快速计算着价格。
“是一百六十五万元。所以这将是2.97亿韩元。我们可以假设大约是 3 亿韩元。”
建浩确实对数字有独特的感觉,这使他与其他人不同。
“我不确定该存储的价格是否合理。它位于荒野之中。”
“也许我们应该联系锦西建设公司的总裁,我们曾经一起合资过。我们可以征求他的意见。”
“这是个好主意。”
建浩和敏赫去见了锦溪建设公司社长陈镇奎。他们带着建浩在机场免税店购买的化妆品作为礼物。
“噢,G-jjong(具总裁)!”
建浩已经很久没有听到有人叫他“G-jjong”了。
“你生意怎么样?”
“一切顺利。你们苏州市的汽车配件厂怎么样了?”
“我们也过得还不错。”
敏赫这么一说,大家都笑了。
办公室的一位女职员送来了龙井茶。
“请喝点龙井茶。叶子是在春天收获的。”
建浩一边喝茶一边继续说话。
“我想买一个位于苏州工业园区的仓库。他们要价500元/平方米,我不确定这个价格在那个地区是否合理。我们来这里是为了听听你的建议。”
“工业园区太大了,不同地区的价格也不同。同一工业园区内,有的地区房产售价为700元、800元/平方米,有的则售价更低,如不到100元/平方米。工业园区本身面积为288平方公里。”
“288平方公里?它比韩国的金浦市还要大。”
锦西建设公司董事长建议亲自去看看仓库。
“我们为什么不一起去那里呢?我可以给你看一下。如果你需要在那块土地上建造额外的建筑,我也可以帮助你。”
锦西建设公司的董事长看到仓库后,左右摇头。
“三流(电、水、下水道、道路)很好。我也没有看到屋顶有任何渗漏。然而,它的位置就像是在荒野中。存储周围没有任何东西。你肯定需要一名保安。你需要两个人来24小时看守仓库。”
看来锦西建设公司的董事长以前见过卖家。
“你来我们建筑公司是为了获取额外工厂的报价,不是吗?”
“哦,你是锦西建设公司的董事长。”
“你们还没有加建一座工厂吗?”
“我想我不再需要它了。生意不好。我甚至把我的存储放在市场上出售。”
“500元对于这个位置来说太贵了。我感觉它位于一个偏僻的地方。这两位总裁是我来自韩国的朋友。”
“嗯,我需要那笔钱。我不能降低价格。”
“具会长,我们走吧。我会为你找到一个更好的储藏室。”
建浩和敏赫跟着锦西建设公司社长走出仓库,地主抓住了锦西建设公司社长的手臂。
“快点。好的。我卖480元。”
建浩以每平方米480元的价格签订了仓储购买合同,并让金敏赫在合同上签字,同时也给了敏赫一份授权书。
建浩在上海停留,带着在机场免税店买的一盒香烟去看李瑟康。Seukang Li 是一名吸烟者。当建浩到达办公室时,他正在开会,所以建浩在等候区等他。
等候区里,还有一个人在等着见李瑟康。他看起来很花花公子,似乎比建浩大两三岁。就在这时,建浩 接到了 GH Mobile 内部审计员的电话。等候区的花花公子听到建浩用韩语打电话,在建浩挂断电话后询问建浩。
“你是韩国人吗?”
当健浩听到那个男人对他说韩语时,他感到很惊讶。
“哦,你是韩国人。您是来见李瑟康导演的吗?”
“我是。”
建浩继续闭着眼睛等待李瑟康。那很无聊。花花公子与建浩交谈。
“你是娱乐圈的吧?”
“不,我是做制造业的。”
“如果你是制造业,为什么要见文化广电局局长?”
“哦,李瑟康导演?他是我的朋友。我只是想见见他,因为我就在这个地区。”
“你的朋友?”
纨绔子弟睁大了眼睛。
似乎很难相信建浩是上海一位高级**官员的朋友。
“我在一家娱乐管理公司工作。”
花花公子把他的名片给了建浩。
“BM娱乐管理公司的经理?”
“这是正确的。”
“着名歌手郑荷妮等女团都是BM Entertainment的吧?”
“没错。”
花花公子的经理开始表现得傲慢起来。
“如果你有名片,请给我。”
娱乐公司经理翘着二郎腿说道。
建浩必须把他的名片交给花花公子的经理,因为他已经给了建浩他的名片。娱乐公司经理仔细地看着建浩的名片。上面有三个职位:GH移动总裁、GH发展总裁、苏州市GH配件公司联席总裁。
当花花公子意识到建浩不仅仅是某家公司的员工,而且实际上是一家公司的老板时,他很快坐直了身子。然后他再次仔细地看着建浩的脸。
'他看起来很年轻。也许他有一个有钱的爸爸。